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投資移民投資額暫不漲價
来源:Times

最新消息顯示,美國 EB-5 法案改革 國會辦公室確認,12 月 15 日晚 EB-5 區 域中心法案改革並未捆綁進政府預算案, 這意味著 EB-5 可以按現行政策無條件延 期至 2016 年 9 月 30 日,對於還沒提交申 請的意向投資人來說,暫時是個好消息。

這個消息還意味著,在新的改革法案 通過前,或到明年 9 月 30 日,EB-5 投資 移民最低投資額還是 50 萬美元,不用漲 到 80 萬;同時,更嚴格的資金來源審查(例 如提供新近 7 年稅單)也暫未施行,以及 所有 I-924,I-526 和 I-829 請願將繼續受 理。

到明年 9 月 30 日之前 EB-5 仍有漲 價風險 

截至 12 月 16 日的最後期限之前,美 國眾議院和參議院領導層認為,有必要對 EB-5 法案做更多工作,包括聽取 EB-5 行 業更多的聲音,因此決定將 EB-5 項目按 現行政策延期至明年 9 月 30 日。

在之前的改革提案中,參眾兩院對提 高 EB-5 投資金額及加強對區域中心進行 監管的條款基本達成了共識,也就是說, 申請門檻將會升高。

EB-5 投資移民中提到的區域中心, 是 指 目 標 就 業 地 區(target employment area,簡稱 TEA),它是 EB-5 投資移民 中投資額最少的一種投資項目,改革提案 將投資門檻從 50 萬美元升為 80 萬美元。 改革提案中,現行普通 EB-5 投資移民的 金額則從 100 萬美元上升到 120 萬美元。

業界人士表示,該草案這次雖然沒有 施行,有意選用 EB-5 申請移民的投資者 卻不能怠慢。EB-5 項目可以安然"存活" 到明年 9 月 30 日,但並不表示從現在起 到明年 9 月 30 日期間,EB-5 不會漲價。

在這段時間內,只要有預算法案在國 會某次會議被提交,隨時有可能投票通 過,即漲價的隱憂隨時存在。

EB-5 頗受中國申請人歡迎 

美國 EB-5 投資移民計劃啟動於 1990 年,規定每年提供 1 萬個簽證名額,為有 經濟實力並有意獲取美國綠卡的外國人提 供移民的快速通道。EB-5 投資移民簽證 可以讓外國公民通過在美國失業率高的地 區投資 50 萬美元,或者給其它地區投資 100 萬美元,以及在美國創造 10 個工作機 會,便可為自己和家人申請美國綠卡。

因在美國所有移民類別中,EB-5 計 劃申請核准時間最短,資格條件限制最 少,性價比相對較高,近年來頗受外國投 資者,尤其頗受中國大陸申請人的歡迎, 每年獲批的投資移民數量,來自中國大陸 的申請人占據大多數。

2014 年,移民局首次收到超過 1 萬份 的 EB-5 申請,2015 年也是一樣,這其中 超過 85% 的申請者為中國人。"《華爾街 日報》曾報導,在獲批 EB-5 計劃中,來 自中國大陸的投資者人數一度是第二大來 源地韓國的 19 倍。

不久前,胡潤研究院發布的《2015 胡 潤中國投資移民白皮書》顯示,美國是中 國富人最青睞的移民及置業目的地,報告 中排名前三的熱點分別是洛杉磯、舊金山 和紐約。

EB-5 改革 更嚴格資金來源審查對中 國人影響大 至 於 提 高 投 資 門 檻、 加 強 政 府 監 管, 投 資 移 民 公 司(CanAm Enterprises, LLC) 總 裁 兼 首 席 執 行 官 羅 生 富(Tom Rosenfeld)曾表示,對於來自中國大陸的 投資人,提高投資門檻不是主要問題,問 題是移民局要求更多的證明文件。

業界推斷新法案對資金來源合法性的 證明將更嚴格,例如:可能要求投資人出 具過去 7 年的稅收記錄、資金贈予只限來 源於直系親屬、抵押貸款的抵押物必須完 全由申請人所有。

單是要提供 7 年的稅收記錄,對於中 國投資人的影響就很大,因為很多人靠房 產投資和個體經營積累財富,無法提供完 整稅單。

大陸新浪網分析說,美國在聖誕和新 年假期後,需要處理交通法案、基礎設施 法案、機場法案等大批修正案,或許至少 能為舊法爭取 2-4 個月的緩衝期。投資者 將會擁有多幾個月的時間,在舊法的庇護 下以 50 萬美元的投資額提交移民申請。

也有分析說,根據美國國會習慣分 析,在即將到來的 2016 年 1 月中下旬, 很有可能開會討論有關 EB-5 漲價的相關 議案。

 

编辑:骆杰  
 
 
 
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