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庫卡蒙格 備受華裔青睞
来源:Times

從華埠到蒙市、阿罕布拉、 聖蓋博再到東區的核桃、鑽石吧、 奇諾岡,從聖瑪利諾、亞凱迪亞 到爾灣,近年似乎愈來愈多華人 開始遷移北面山麓地區,210 公 路沿線民風保守的傳統社區,黑 發黃膚新移民愈來愈多。

" 格 蘭 杜 拉(Glendora) 目 前正在拍賣的一棟 2000 呎房子, 從開價 49 萬爭到現在 54 萬", 從小與父母從台灣移民來美就一 直住在蒙市、目前在南加州一家 華人太陽能公司工作的 Jackson 表示,這個價格,在他現在居住 的 城市根本不可能 買 得 到, 所 以決定"拼 到 底 "。 Jackson 和 太 太 的 買 房計畫已做 了 兩 年, 最 後之所以落在 210 沿線城市,是 因為"發現那裡房價合理"。

比 Jackson 先走一步,在阿罕 布拉居住多年的關太太和先生, 一年多前以 49 萬多元在克萊蒙 (Clarement)買下 2400 呎的獨立 屋,結束移民美國多年與長輩們 同住一個屋檐下的生活。

"當時我們也仍努力在華人 社區找房子,但找到的不是房齡 超過半世紀,就是面積跟公寓差 不多",關太太表示,他們的購 房預算 50 萬,但這個預算要想住 上趁心的房子,"實在太難"。 後來經朋友介紹,最終決定生活 大挪移:北遷山麓地區,庫卡蒙 格牧場是首選目標城市。

"這個趨勢,實際上是從亞 凱迪亞延燒過去的",資深華裔 地 產 經 紀 表 示, 南 加 州 的 房 價 在 2003—2005 年 進 入 又 一 波 高 峰,當時很多向往亞凱迪亞"世 外桃源"生活的華人,因為實在 頂不住當地急速飆升的房價,開 始陸續往東搬到了庫卡蒙加牧場 (Racho Cucamonga),"因為那 裡的房子新,房子大又便宜,學 區又好,屬於白人區",吸引不 少新移民。

不過一些新移民很快發現, "drive a little save a lot "的夢想, 隨著油價在之後數年居高不下很 快變得尷尬,尤其是需要每天通 勤的上班族,每天付出的油錢和 時間,都是挑戰。

"210 沿線傳統被看作是傳 統 的 白 人 區 ", 包 括 蒙 羅 維 亞 (Monrovia)、 格 蘭 杜 拉、 聖 迪 瑪 斯(San Dimas)、 拉 汶(La Verne)、克萊蒙,庫卡蒙加牧場 等城市,白人長期占多數,很多 學區相當不錯,加上山麓景色和 人口密度相對較低,具有吸引力。

而更具吸引力的是,"亞凱 迪亞每平方尺高達 700 元的房價, 在當地半數就已水平相當,尤其 是來美時間較長的華人,紛紛搬 入。"

"我的朋友前年在阿蘇薩買 了房子,我們去年也跟進,離朋 友家不到 100 米",高爾夫球場 邊上將近 900 呎的康鬥,在 蒙 市 上 班 的 張先生表示,像他這樣年薪 3、4 萬左右的年輕人來說,除去吃喝 拉撒,如果不靠家人的經濟支持, 要在華人社區"較有品質的居有 其房",已"難有立足之地"。

張先生表示,雖然現在花在 上下班路上時間比從前住在阿罕 布拉足足翻了一倍,但"與居有 其屋的美國夢相比,微不足道"。

華人地產經紀表示,十多年 前她自己搬到山麓城市時,"幾 乎沒有同胞",但最近幾年,"華 人新移民每年將近兩位數成長", 她說包括一些新建的康鬥,華人 比例將近半數。

编辑:骆杰  
 
 
 
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