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房源少了房價還漲:現在是投美國房產好時機
来源:Times

自 2008 年金融危機以後,美國房價大跌,2010 年終於 觸底反彈。到今天已經 5 年時間,美國房價一直處於平穩上 升的狀態。

7 月份房價季調月率上漲 0.6% 美國聯邦住房金融局周二公布的數據顯示,7 月份房價 季調月率上漲 0.6%。接受彭博調查的 23 位經濟學家預期均 值為上漲 0.4%。

美國 7 月份房價上漲超過預期,因就業市場好轉和買家 爭奪有限的房產供應。

美國房價 7 月份年率上漲 5.8% 失業率的下降幫助創造了一個更大的買房群體,他們在 市場中發現可選房源有限。美國全國地產經紀商協會的數據 顯示,7 月份全國上市房源同比下 4.7%。價格上漲將鼓勵更 多房主賣房。

"一直推動房價上漲的關鍵因素是房源減少,"道明證 券美國公司美國研究和策略副主管 MillanMulraine 表示。"隨 著更多房源上市,未來幾個月應該會有所緩解。"

房源量減少成為房價上漲關鍵因素 而中國買家進入美國市場,也為美國房產市場的復蘇注 入了一劑強心劑。5 年前,抄底美國房產的中國投資者,時 至今日,所購的美國房產價格已經翻了一番。而美國房產市 場上房源的減少,又成為了美國房價上漲的關鍵因素。

那麼,現在搶購美國美產是否還是好時機?相關美國房 產置業專家給出的答案是這樣的:美國房價一直在有序的平 穩的回升,但距離金融危機之前的房價水平還有很大的上漲 空間,現在投資美國房產仍然是一個很好的時機。

编辑:骆杰  
 
 
 
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