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假日酒店創始人凱蒙斯•威爾遜的奮鬥故事
来源:美國時報

   

    他在孟菲斯、達拉斯、辛辛那提、堪薩斯城等城市建造了住宅小區、公寓大樓、分套購置的公寓、購物中心、倉庫、辦公樓和其他建築物。他在這個時期從事的行業還有:一家製造自來水筆的公司,幾家生產塑料制品的公司,一個高爾夫練球場,一個商業性的鯰魚和牛蛙養殖場,幾家電台,一家活動房屋製造廠以及一家煤、石油和天然氣公司,等等。

    多蘿西有一次對威爾遜開玩笑:“你要是死了,你的合伙人來參加葬禮,不可能都到全。”
    以假日酒店為例,在威爾遜的推動下,假日酒店增設了許多分支機構和子公司,從事運輸業、製造業、食品加工業、建築業、金融業、保險業和服務業。
搞這種種經營的首要目的是向母公司和假日酒店特許經營人提供他們可能需要的任何一種東西。由於是大批量購進的緣故,也就能以較低的價格拿到產品,此外還能向他們提供專門技術。不過,這些分支機構和子公司同時也向其他的企業和個人出售商品、提供服務。威爾遜說:“有一個時期,幾乎各行各業都有我們的經營。我們幾乎是應有盡有,自給自足。”
    1974 年,威爾遜更新了假日酒店公司的管理層,但自己仍擔任董事長,一直擔任到五年後退休為止。
   

 

    閑不著的“老爹”
    1979 年春,凱蒙斯•威爾遜打算退休時,假日酒店公司的年收入達到了高峰,全年為10 億美元。整個公司總共有1759家假日酒店,遍及五十多個國家,擁有的客房總數比其最大的競爭對手多一倍。
    這一年的5 月16 日,在假日酒店公司召開的股東大會年會上,威爾遜正式宣布退休,並於同年6 月30 日起生效,他時年66 歲。他感到可以在28 年來第一次從假日酒店工作中擺脫出來,自由行動,休息休息。可是,他和他的家人馬上意識到,退休對威爾遜來說,其意義跟大多數人不一樣。他的兒子鮑勃說:“我認為他真正過退休生活,只有半天左右,事情確是這樣。”
    威爾遜辭去假日酒店公司的職務後不久,前往佛羅里達州薩拉索塔,那裡有他的一家公司,多年來一直在建造住宅。他在那裡還有一位多年之交的伙伴比利•斯普林傑。威爾遜在斯普林傑的陪同下到附近的薩尼伯爾島風景區游玩,斯普林傑在不久前按照分期購買法,花了1 萬美元購買了一年有兩個星期在該風景區一幢兩臥室住房的居住權。威爾遜第一次聽到分期購買法,他突然驚奇地感到有一種啟迪:“我們有了一種新的經營。”於是,威爾遜在附近有迪斯尼樂園的奧蘭多購買了357 英畝土地,開始在那裡建造住宅-- 橘湖鄉村俱樂部,1982 年正式開張。    它在經營上的主要特色是,在那裡建成1100 多幢別墅後,以分期出售的方式賣給了4.5 萬名買主。橘湖還包括:一幢價值650 萬美元的俱樂部建築,一個有27 孔的可供比賽的高爾夫球場,11 個網球場,一個小高爾夫球場,一個80 英畝的湖及湖濱區,多個游泳池等。橘湖別墅在上市後的第一年,按照分時購買法,賣了約2800 萬美元。買主遍及全美50 個州,以及世界上81 個國家。威爾遜認為,橘湖是他開發不動產項目中最出色的一個項目。
    威爾遜在離開假日酒店後,還搞了其他一些經營,主要有:他在離迪斯尼樂園大門僅一英里的地方開辦了一家旅館,取名“威爾遜世界”;他在孟菲斯市外的正東面建造了一家工廠直銷商場,商場生意非常興隆;他還經營“老爹”牌辣味玉米餅加沙司,沒有幾年,最初10 萬美元的投資發展成為全年1200 萬美元的營業額,後來在1987 年把它出讓了,賣了950 萬美元,等等。
    1982 年春,在匹茲堡舉行的一次宴會上,威爾遜接受了頒發給他的獎狀,這令人回想起當年假日酒店那光榮的歲月。黛娜- 肖爾授予他最近成就獎,對威爾遜的祝賀詞是這樣寫的:“他白手起家,開始搞幾分錢買賣的爆玉米花,在種種行業辦起了一家家企業,飛黃騰達,以極其卓越輝煌的業績,載入美國企業的史冊。” 《財富》雜誌祝賀他的姓名放進美國企業界巨頭的名人廳。《財富》雜誌發表了一篇文章,扼要述評了威爾遜和其他幾位在當年其姓名放進名人廳的企業家。這篇文章寫道: “在別人看不到機遇的場合,有些企業家無論年老年少,卻能認出僅存一生中的機遇。不管別人怎樣說,說他們是不合常規的人、投機商人也罷,或者說他們是有眼力的人或天才也罷,嚴峻的事實是,這種人太少了。”文章還說,凱蒙斯。威爾遜和華萊士.約翰遜以其合辦的假日酒店。“在競爭中獲勝,改變了本行業,建立起世界上分布最廣的連鎖旅館”。
    著名的倫敦《星期日泰晤士報》把凱蒙斯•威爾遜列入“20 世紀1000 位創業者之一”。該報的這一選擇,把威爾遜納入了溫斯頓' 丘吉爾、富蘭克林•羅斯福、威廉•福克納一類人物的行列。該報寫道:“汽車旅館發展成為假日酒店,達到了完美的地步。”
    假日酒店儘管在1989 年出售給英國的一家大企業--巴斯PLC 公司,但它仍然是世界上最大的連鎖旅館。假日酒店的創辦人威爾遜在年逾八旬之後,也就是從假日酒店正式退休了約20 年之後,他用來消磨歲月的,仍然只是工作,舍此以外,別無他事。
    心得體會
    威爾遜談事業成功的20 點心得體會:
    1.只工作半天,無論是前12 小時或者後12 小時工作,都一樣。
    2.工作是一把關鍵的鑰匙,它可以打開一切機遇的大門。
    3.對一個人的成敗來說,精神狀態遠比智力更重要。
    4.要記住:我們大家都是一步一步爬上成功之梯的。
    5.登上橡樹之頂有兩種辦法:一是坐在橡樹的果實上等待機會;二是爬上去。
    6.不要害怕去抓機遇。要記住:一只壞表的指針所指的時間在每24 小時內,至少有兩次是准確的。
    7.幸福的奧秘並不在於喜歡什麼就干什麼,而在於干什麼就喜歡什麼。
    8.應從你的用語中去掉以下的話: "我想我不行",而代之以" 我知道我行"。
    9.在估計一項事業的前途時,首先要考慮利用機遇,然後再考慮穩妥可靠。
    10.要記住:成功一半靠運氣,一半靠動腦子。
    11.一個人要有成就,就得敢於冒風險。
    12.那些只願按酬付勞,從來不願多做工作的人,除了工作報酬外,永遠也得不到一點別的報酬。
    13.只要你獨具慧眼,能物色到人為你工作,那麼,世上就無難事。
    14.機遇是經常有的。對於機遇,只要你學會經常用耳去聽,用眼去看,用手去摸,用腦去想,你就會感覺到它會來敲你的門。
    15.切莫拖拖拉拉,否則,只消拖兩天,明天就將成為昨天。
    16.賣掉你的手表,買一只鬧鐘。
    17.一個成功的人認識到個人負有自我奮發的責任。他之所以能啟動自己,是因為自己的去向和前途的關鍵掌握在自己的手中。
    18.莫發愁。過去的已經過去了,無法改變,而對未來發愁,肯定會對現在不利。要記住:我們擔憂的未來之事,其中半數是始終不會發生的,另有半數無論如何是會發生的。因此,有什麼可愁?
    19.幸福並不在於擁有多少財富,而在於享有多少樂趣。
    20.相信上帝,恪守十誡。

编辑:Xuan  
 
 
 
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